반응형 재개발정책모음2 🏚 주거환경개선사업이란?정비사업으로 전환되는 흐름 정리 저소득 주거지 개선부터 재개발 전환까지, 공공 주도의 도시정비 흐름을 한눈에📌 공공이 먼저 정비하는 ‘주거환경개선사업’도심에는 아직도 상하수도도 제대로 갖춰지지 않은 채 노후 주택이 밀집한 지역이 많습니다. 하지만 이런 지역은 민간 주도로 개발하기엔 수익성이 낮고, 주민의 이주나 조합 결성도 쉽지 않기 때문에, 오랜 기간 개발 사각지대로 남아 있었죠.이럴 때 등장하는 제도가 바로 ‘주거환경개선사업’입니다. 정부나 지자체가 **직접 정비계획을 수립하고 기반시설을 먼저 개선한 뒤**, 필요에 따라 정비사업이나 공공주택 공급으로 이어질 수 있도록 설계된 공공 중심의 정비 정책입니다.이 제도는 ‘당장 재개발이 어렵다’는 지역에 공공이 먼저 개입하는 수단으로, 정비사업의 사전 단계이자, 재개발로 전환될 수 있는.. 2025. 4. 15. 🏘 모아타운이란?소규모 재개발의 새판짜기 완전 정리 다세대·다가구 밀집지의 새로운 재생 전략, 모아타운을 한눈에 이해하기📌 왜 ‘모아타운’이 주목받고 있을까?서울 시내 곳곳에는 저층의 다세대·다가구 주택이 밀집해 있지만, 도로나 기반시설은 낙후돼 있어 재개발이 쉽지 않은 곳이 많습니다. 이런 지역은 정비구역 지정이 어려워 오랫동안 ‘재개발 사각지대’로 방치돼 왔죠.이 문제를 해결하기 위해 서울시가 2022년부터 도입한 것이 ‘모아타운(MOA-Town)’입니다. 여러 개의 소규모 주거지를 묶어 하나의 마을 단위로 관리하고, 기반시설을 함께 정비하면서 **각 필지별 소규모 정비사업을 연계**할 수 있게 만든 혁신적인 재개발 방식입니다.서울시는 모아타운을 통해 도심의 주거 환경을 정비하고, **지역 균형 발전과 주택공급을 동시에 달성하겠다는 계획**을 내세우.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
